Как правильно оформить договор аренды на сдачу жилого помещения?

Как правильно оформить договор аренды на сдачу жилого помещения

юрист, юрист в санкт-петербурге, метро гражданский проспект, гражданский проспект, калининский район, услуги юриста спб, интернет-магазин юридических услуг
Юрист в Калининском раоне у метро Гражданский проспект. Интернет-магазин юридических услуг

Сегодня я зашла в офис к юристам всего с одним вопросом.

 

Как правильно оформить договор аренды на сдачу жилого помещения?

 

Как сделать таким образом, чтобы избежать

всех возможных неприятных ситуаций.

Сделать я хочу это самостоятельно, не прибегая к помощи юриста.

Мне бы очень хотелось получить квалифицированный совет и узнать

какие могут быть подводные камни.

Также мне хотелось бы получить на руки образец договоров, который

я могу заполнить самостоятельно, не прибегая к помощи риэлтера.

 

Вот ответ юриста Сергея Севастьянова: Марина, прежде всего нужно

обратить внимание на то, что в договоре Аренды должно быть прописано,

за что конкретно платит наниматель.

Объясню. Вы сдаете с мебелью или без мебели?

В сумму арендной платы входят коммунальные расходы или нет?

Все это должно быть прописано в договоре.

Если Вы сдаете с мебелью и бытовой техникой, то

оптимальный вариант — сделать Акт приема -передачи, где прописано все, за сохранность

чего несет ответственность наниматель.

Также хорошо сделать и еще один Акт, в котором указано, что жилое

помещение сдается в аренду с исправными электро, газо и отопительными

приборам.

Также в договоре Аренды должен быть указан срок, на который сдается

нанимаемое помещение. Существует практика, которая хорошо оправдала

себя. В договоре прописывается, что наниматель оплачивает первый и

последний месяц. Оплата за последний месяц является своеобразным залогом, который возвращается арендатору в момент  отъезда и передачи ключей.

Расторжение договора — это также особая статья. В этой статье указывается

за какой период, должен быть уведомлен арендодатель и арендатор, в случае

преждевременного расторжения договора и какие штрафные санкции

наступают, если договор расторгнут преждевременно, а уж тем более,

стороны не были предупреждены в срок, указанный в договоре.

И вообще, Марина, не морчьте себе голову, приходите, я Вам составлю договор за 10 минут.

СПАСИБО!!!!

одня я зашла в офис к юристам всего с одним вопросом.

 

Как правильно оформить договор аренды на сдачу жилого помещения?

 

Как сделать таким образом, чтобы избежать

всех возможных неприятных ситуаций.

Сделать я хочу это самостоятельно, не прибегая к помощи юриста.

Мне бы очень хотелось получить квалифицированный совет и узнать

какие могут быть подводные камни.

Также мне хотелось бы получить на руки образец договоров, который

я могу заполнить самостоятельно, не прибегая к помощи риэлтера.

 

Вот ответ юриста Сергея Севастьянова: Марина, прежде всего нужно

обратить внимание на то, что в договоре Аренды должно быть прописано,

за что конкретно платит наниматель.

Объясню. Вы сдаете с мебелью или без мебели?

В сумму арендной платы входят коммунальные расходы или нет?

Все это должно быть прописано в договоре.

Если Вы сдаете с мебелью и бытовой техникой, то

оптимальный вариант — сделать Акт приема -передачи, где прописано все, за сохранность

чего несет ответственность наниматель.

Также хорошо сделать и еще один Акт, в котором указано, что жилое

помещение сдается в аренду с исправными электро, газо и отопительными

приборам.

Также в договоре Аренды должен быть указан срок, на который сдается

нанимаемое помещение. Существует практика, которая хорошо оправдала

себя. В договоре прописывается, что наниматель оплачивает первый и

последний месяц. Оплата за последний месяц является своеобразным залогом, который возвращается арендатору в момент  отъезда и передачи ключей.

Расторжение договора — это также особая статья. В этой статье указывается

за какой период, должен быть уведомлен арендодатель и арендатор, в случае

преждевременного расторжения договора и какие штрафные санкции

наступают, если договор расторгнут преждевременно, а уж тем более,

стороны не были предупреждены в срок, указанный в договоре.

И вообще, Марина, не морчьте себе голову, приходите, я Вам составлю договор за 10 минут.

СПАСИБО!!!!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *