При дарении недвижимости от уплаты налога одаряемым освобождаются только близкие родственники. При продаже недвижимости продавец уплачивает налог с суммы свыше 1 млн. рублей. Если покупка-продажа недвижимости состоялась в один отчетный период, то налогооблагаемая база учитывает разницу между ценой покупки и продажи. Если сделку по недвижимости сопровождает юрист это дает гарантию чистоты сделки и защиты от мошенников.

Если в квартире имеется незаконная перепланировка, то нужно составить технический план и подать документы на согласование перепланировки. В 2019 году правила узаконивания самовольной перепланировки упростились, но в тоже время остекление балкона или лоджии, установка кондиционера с монтажом на фасаде, установка спутниковой антенны также является самовольной перепланировкой.

В случае если вы поселили родственника или знакомого в принадлежащую вам квартиру необходимо заключить с ним договор безвозмездного найма без которого вся ответственность за его проживание будет возложена только на вас, в том числе долги по коммунальным платежам, ущерб в случае залива, ущерб в случае пожара. Также по договору безвозмездного найма можно зарегистрировать проживающего временно (временная регистрация).

Если права собственника недвижимости нарушены иногда приходится обращаться в суд. Обычно это случается в случае залива, пожара или отчуждения недвижимости. Некоторые люди при продаже или дарении недвижимости не читают договора, не понимают условия заключенных договоров, не осознают что они в дальнейшем лишаются всех прав на недвижимость и буду проживать в квартире, принадлежащей уже другому человеку и будут полностью зависеть от него. Это приводит к тому, что продав недвижимость собственник не получает денег или получает только небольшой взнос, ему придется расторгать договор в суде или взыскивать задолженность в суде. В случае дарения проживая в дальнейшем уже в чужой квартире бывший собственник понимает, что его права начинают ущемляться новым собственником и поэтому желает обратно стать собственником квартиры которую подарил. Для этого необходимо расторгать договор дарения через суд.

Если наследники считают, что их близкий родственник, составляя завещание не мог осознавать своих действий и руководить ими, или был введен в заблуждение обещаниями ухода и в момент составления завещания был зависим от выгоды приобретателей, то можно защитить свои права в суде оспорив завещание.

• Услуги юриста по недвижимости стоимость
• Юрист по недвижимости
• Юрист по сделкам с недвижимостью
• Юрист по недвижимости СПб
• Консультация юриста по недвижимости
• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
• Сопровождение сделок с недвижимостью
• Сопровождение сделок с недвижимостью стоимость
• Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью цена
• Юрист в сфере недвижимости

Характеристики услуг/товара:

• Продажа недвижимости (квартира, комната, земельный участок, загородный дом, садовый дом, нежилые строения, вспомогательные помещения, дача)
• Покупка недвижимости (квартира, комната, земельный участок, загородный дом, садовый дом, нежилые строения, вспомогательные помещения, дача)
• Составление договора купли-продажи
• Регистрация договора купли-продажи
• Аренда недвижимости (квартира, комната, земельный участок, загородный дом, садовый дом, нежилые строения, вспомогательные помещения, дача)
• Договор безвозмездного найма жилого помещения
• Договор возмездного найма жилого помещения
• Регистрация по договору безвозмездного найма
• Регистрации по договору возмездного найма
• Дарение недвижимости (квартира, комната, земельный участок, загородный дом, садовый дом, нежилые строения, вспомогательные помещения, дача)
• Узаконивание перепланировки
• Незаконная перепланировка
• Технический план
• Единый государственный реестр недвижимости
• Договор социального найма
• Договор ренты

Цены интернет-магазина юридических услуг:

• Составление договора купли-продажи – 5000 руб.
• Составление договора безвозмездного найма жилого помещения – 4000 руб.
• Составление договора возмездного найма жилого помещения – 3000 руб.
• Составление договора дарения – 5000 руб.
• Консультация – 1000 руб.
• Регистрация сделки по недвижимости – 5000 руб.
• Сопровождение сделки по недвижимости под ключ – 15000 руб.
• Оспаривание договора купли-продажи в суде – 50000 руб.
• Оспаривание договора дарения в суде – 100000 руб.
• Оспаривание завещания в суде – 100000 руб.
• Составление технического плана – 12000 руб.
• Узаконивание самовольной перепланировки – 50000 руб.