Как правильно сдать квартиру в аренду,  чтобы не Попасть на налоги?   Не для кого не секрет, что  в стране давно муссируются слухи о том, что налоговая будет взымать налог со сданного жилья.  Налог,  который взымается государством с физических лиц,  т.е. нас с вами равен 13 процентам. А соответственно налогом облагается Каждый полученный гражданином РФ  доход.Повторюсь, что  его ставка 13% — это налог на доход физического  лица. Если вы сдаете в аренду квартиру, то получаете доход и должны поделиться с государством. Соответственно, если вы решили «обойти» закон и сдавать квартиру неофициально, то рискуете получить внушительный штраф за неисполнение своих гражданских обязательств.   Для того, чтобы разобраться в данной ситуации и подводных камнях,  наш корреспондент подробно изучил материал.   Вот к каким выводам он пришел. выжимки из материала.   Для того. чтобы не платить налог,   Некоторые авторы считают, что нужно оформить договор менее ,  чем на 12 месяцев,а именно на 11. Вот в этом то случае  и платить налог не нужно.  С этом вопросом я обратилась к юристконсульту нашей компании  Алесандру Прохорову. Действительно ли это так?  Но ответ не оставил сомнений. Любой доход ,  полученный гражданином облагается налогом. Конечно, есть некоторые  исключения,но они  к нашему делу отношения не имеют. Остальные варианты такого плана , как неоформление договора аренды,или  договор безвозмездного пользования жилым помещением, с тем, кто будет у Вас снимать квартиру, тоже, на мой взгляд, очень так себе. Неоформление договора- вариант,  который не хочется рассматривать  из за огромного колличества минусов. Договор безвозмездного пользования жилым помещением,  с тем, кто будет у Вас снимать квартиру,при этом сдавать квартиру  Вы можете и за деньги. Этот вариант несколько лучше, но…. Конечно,если случился залив, порчя имущества и прочее,  в этом случае,   привлечь арендатора к ответственности можно. Но если дело дойдет до суда, какова гарантия, что он будет скрывать  то, что вы получали доход со сдаваемого помещения?    Итак, мы рассмотрели варианты ухода от налога,и если даже убрать отсюда моральный аспект,  лично, у меня нет никаких сомнений,  что это варианты крайне ненадежные.   Теперь, я бы хотел рассмотреть варианты уплаты налогов.  Как физические лица,мы платим налог от суммы дохода 13%. Таким образом за все полученные суммы от сдачи квартиры мы обязаны уплатить налог 13%.  Но в том случае, если мы оформим ИП, то индивидуальный предприниматель отчисляет налог в размере 15 или 6%,  в зависимости от выбранной системы налогооблажения. Если при открытии ИП , вы выбираете упрощенную систему налогооблажения (УСН),  то платить придется  6%. Есть еще один вариант оплаты налога.  При открытии ИП есть возможность покупки патента. Стоимость его рассчитывается индивидуально,  в зависимости от площади. Патент имеет смысл покупать только собственникам  большого колличества квартир. Гражданам, у которых 1-3 квартиры этот вариант не выгоден.  Сотрудники нашей юридической компании всегда помогут вам заполнить декларацию о доходах,  а также проконсультировать Вас по всем имющимся вопросам.

Как правильно сдать квартиру в аренду, чтобы не Попасть на налоги? Не для кого не секрет, что в стране давно муссируются слухи о том, что налоговая будет взымать налог со сданного жилья. Налог, который взымается государством с физических лиц, т.е. нас с вами равен 13 процентам. А соответственно налогом облагается Каждый полученный гражданином РФ доход.Повторюсь, что его ставка 13% — это налог на доход физического лица. Если вы сдаете в аренду квартиру, то получаете доход и должны поделиться с государством. Соответственно, если вы решили «обойти» закон и сдавать квартиру неофициально, то рискуете получить внушительный штраф за неисполнение своих гражданских обязательств. Для того, чтобы разобраться в данной ситуации и подводных камнях, наш корреспондент подробно изучил материал. Вот к каким выводам он пришел. выжимки из материала. Для того. чтобы не платить налог, Некоторые авторы считают, что нужно оформить договор менее , чем на 12 месяцев,а именно на 11. Вот в этом то случае и платить налог не нужно. С этом вопросом я обратилась к юристконсульту нашей компании Алесандру Прохорову. Действительно ли это так? Но ответ не оставил сомнений. Любой доход , полученный гражданином облагается налогом. Конечно, есть некоторые исключения,но они к нашему делу отношения не имеют. Остальные варианты такого плана , как неоформление договора аренды,или договор безвозмездного пользования жилым помещением, с тем, кто будет у Вас снимать квартиру, тоже, на мой взгляд, очень так себе. Неоформление договора- вариант, который не хочется рассматривать из за огромного колличества минусов. Договор безвозмездного пользования жилым помещением, с тем, кто будет у Вас снимать квартиру,при этом сдавать квартиру Вы можете и за деньги. Этот вариант несколько лучше, но…. Конечно,если случился залив, порчя имущества и прочее, в этом случае, привлечь арендатора к ответственности можно. Но если дело дойдет до суда, какова гарантия, что он будет скрывать то, что вы получали доход со сдаваемого помещения? Итак, мы рассмотрели варианты ухода от налога,и если даже убрать отсюда моральный аспект, лично, у меня нет никаких сомнений, что это варианты крайне ненадежные. Теперь, я бы хотел рассмотреть варианты уплаты налогов. Как физические лица,мы платим налог от суммы дохода 13%. Таким образом за все полученные суммы от сдачи квартиры мы обязаны уплатить налог 13%. Но в том случае, если мы оформим ИП, то индивидуальный предприниматель отчисляет налог в размере 15 или 6%, в зависимости от выбранной системы налогооблажения. Если при открытии ИП , вы выбираете упрощенную систему налогооблажения (УСН), то платить придется 6%. Есть еще один вариант оплаты налога. При открытии ИП есть возможность покупки патента. Стоимость его рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади. Патент имеет смысл покупать только собственникам большого колличества квартир. Гражданам, у которых 1-3 квартиры этот вариант не выгоден. Сотрудники нашей юридической компании всегда помогут вам заполнить декларацию о доходах, а также проконсультировать Вас по всем имющимся вопросам.

Как правильно сдать квартиру в аренду, чтобы не Попасть на налоги? Не для кого не секрет, что в стране давно муссируются слухи о том, что налоговая будет взимать налог со сданного жилья. Налог, взимаемый  государством с физических лиц, т.е. нас с вами равен 13 процентам, и соответственно налогом облагается Каждый полученный гражданином РФ доход. Повторюсь, что егоЧитать больше про Как правильно сдать квартиру в аренду, чтобы не Попасть на налоги? Не для кого не секрет, что в стране давно муссируются слухи о том, что налоговая будет взымать налог со сданного жилья. Налог, который взымается государством с физических лиц, т.е. нас с вами равен 13 процентам. А соответственно налогом облагается Каждый полученный гражданином РФ доход.Повторюсь, что его ставка 13% — это налог на доход физического лица. Если вы сдаете в аренду квартиру, то получаете доход и должны поделиться с государством. Соответственно, если вы решили «обойти» закон и сдавать квартиру неофициально, то рискуете получить внушительный штраф за неисполнение своих гражданских обязательств. Для того, чтобы разобраться в данной ситуации и подводных камнях, наш корреспондент подробно изучил материал. Вот к каким выводам он пришел. выжимки из материала. Для того. чтобы не платить налог, Некоторые авторы считают, что нужно оформить договор менее , чем на 12 месяцев,а именно на 11. Вот в этом то случае и платить налог не нужно. С этом вопросом я обратилась к юристконсульту нашей компании Алесандру Прохорову. Действительно ли это так? Но ответ не оставил сомнений. Любой доход , полученный гражданином облагается налогом. Конечно, есть некоторые исключения,но они к нашему делу отношения не имеют. Остальные варианты такого плана , как неоформление договора аренды,или договор безвозмездного пользования жилым помещением, с тем, кто будет у Вас снимать квартиру, тоже, на мой взгляд, очень так себе. Неоформление договора- вариант, который не хочется рассматривать из за огромного колличества минусов. Договор безвозмездного пользования жилым помещением, с тем, кто будет у Вас снимать квартиру,при этом сдавать квартиру Вы можете и за деньги. Этот вариант несколько лучше, но…. Конечно,если случился залив, порчя имущества и прочее, в этом случае, привлечь арендатора к ответственности можно. Но если дело дойдет до суда, какова гарантия, что он будет скрывать то, что вы получали доход со сдаваемого помещения? Итак, мы рассмотрели варианты ухода от налога,и если даже убрать отсюда моральный аспект, лично, у меня нет никаких сомнений, что это варианты крайне ненадежные. Теперь, я бы хотел рассмотреть варианты уплаты налогов. Как физические лица,мы платим налог от суммы дохода 13%. Таким образом за все полученные суммы от сдачи квартиры мы обязаны уплатить налог 13%. Но в том случае, если мы оформим ИП, то индивидуальный предприниматель отчисляет налог в размере 15 или 6%, в зависимости от выбранной системы налогооблажения. Если при открытии ИП , вы выбираете упрощенную систему налогооблажения (УСН), то платить придется 6%. Есть еще один вариант оплаты налога. При открытии ИП есть возможность покупки патента. Стоимость его рассчитывается индивидуально, в зависимости от площади. Патент имеет смысл покупать только собственникам большого колличества квартир. Гражданам, у которых 1-3 квартиры этот вариант не выгоден. Сотрудники нашей юридической компании всегда помогут вам заполнить декларацию о доходах, а также проконсультировать Вас по всем имющимся вопросам.[…]